1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市城南区
36.2万円/㎡
前年比+17.2%
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グリーンマンション別府
福岡県福岡市城南区別府一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 66.87㎡の場合
相場
1,299万円
19.4万円/㎡
739
1,112
1,485
1,859
AI査定結果
推定相場価格
1,299万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,485万円
16.6万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンマンション別府
990万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 66.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 990万円 | 14.8万円 | 4階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,860万円 | 27.8万円 | 5階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,880万円 | 28.1万円 | 3階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,898万円 | 28.4万円 | 3階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,948万円 | 29.1万円 | 3階 | 66.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,998万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 2,048万円 | 30.6万円 | 3階 | 66.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 66.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 980万円 | 14.7万円 | 4階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,250万円 | 18.7万円 | 4階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | グリーンマンション別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | 鳥飼リバーハイツ 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/14 | RKB別府マンション 福岡市城南区別府五丁目 | 茶山駅10分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/28 | 片江ハイツ 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅23分 | 1,298万円 | 18.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | 笹の台住宅団地8棟 福岡市城南区長尾二丁目 | 桜坂駅33分 | 760万円 | 11.9万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市城南区では17.2%上昇しています。